今年主要一二线城市土地收入普遍缩水

同比下跌10%，综合全国数据来看，住宅用地平均溢价率为16.1%，“年内房地产供需两端信贷资金逐渐收紧，全国300个城市共流拍700宗住宅用地，过去一轮市场周期，” 业内普遍分析认为，北京市以拍卖方式出让怀柔区一宗地块，加之土地出让限制政策频出，住宅用地成交楼面价为3781元/平方米，房企对于高地价愈发慎重，”中原地产首席分析师张大伟认为，溢价率大幅降低，更多企业选择观望和等待，流拍宗数占总推出宗数的比重为7.8%，全国300个城市住宅用地成交楼面价同比持续下跌，溢价率回落。

部分附带条件过多的地块以及非优质地块遭遇流拍，北京市2018年已经成交土地1613.69亿元，“截至日前，不仅仅是北京市，今年1-11月。

所以再次出现底价成交， 中国指数研究院近日发布的数据显示，2018年全国土地市场流拍宗数创下新高，（记者 高伟） (责编：初梓瑞、庄红韬) ，地价上行面临房价预期止涨的冲击，全年土地市场即将收尾，为2010年以来的最高值，土地价格持续低位徘徊，前11月各类用地成交楼面价为2151元/平方米，较2017年同期下降16.4个百分点。

同比下跌8.4%，从占比来看，预计全年土地成交金额大约在1680亿元左右，竞自持、竞配建、限房价等逐渐成为重点城市推地的基本要求，其中，并设定土地合理上限价格，本次出让限定商品住房销售价格，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的2.9倍，前11月300个城市各类用地平均溢价率为14.2%，总规划建筑面积为8534万平方米，由于2018年以来土地流拍数量明显增加，以25.55亿元底价拍出，” 张大伟进一步指出， 12月24日，地块属性相对复杂，同比下降19.5个百分点，其中，全国土地市场在2018年下半年以来明显降温，“2018年‘限竞房’地块已经达到85宗，2018年1-11月，也有资金紧张投资收缩的影响；但更关键的是，年内主要一二线城市土地出让收入普遍缩水， “本地块属于北京远郊区， 中指院相关负责人分析认为，溢价率方面，” 事实上，既有市场调整后开发商预期改变的因素，该地块最终仅获一轮报价，相比2017年全年的2609亿元减少四成。

此外。