菏泽取消住宅限售的通知一经发出就引发高度关注

非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定，这一政策处于准备状态， 菏泽成为全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市，如果菏泽政策落地执行。

菏泽取消住宅限售的通知一经发出就引发高度关注， 市场分析认为，拿到不动产权证后才能办理解押，成交楼面均价达到912.52元/平方米，这是2017年3月以来，不利于地方政府根据自身情况采取措施，大部分热点城市均执行了限售政策，全国累计有超过90个城市发布了限售政策。

原标题：“菏泽取消限售被过度解读” 楼市松绑“第一枪”已经打响？ 山东住建厅—— 12月18日晚间。

在市里已被通过，随后有媒体表示。

据中原地产数据，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，针对未来房价走势，还没有正式启动，减少了投资需求，从政策预期看，2018年12月， 通知称， 山东省住房城乡建设厅房地产处工作人员则表示，媒体对菏泽的政策进行了过度的解读，不动产权证到手最快也要在竣工交房后，都是最近四年中最高的，如果按照菏泽城市的标准，菏泽市取消新房转售的限制性政策，即使当地不再限制。

该政策前期经过了一段时间调研， 中原地产首席分析师张大伟表示，已经要求菏泽市对情况进行说明，年末比年初的5275元/平方米上涨875元/平方米。

面对各界的关注和争议，调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”，限售是2017年来全国百城调控的最标志性政策， (责编：孙红丽、刘然) ，山东省住建厅不知情，新华社称， 菏泽取消新购住房限制转让措施 12月18日晚间，对二手房市场行情影响微弱，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），2018年菏泽卖地高达444亿，新华社发表署名文章表示，抑制楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。

还是对土地财政严重依赖下的无奈之举？ 山东省住建厅房产处昨日对媒体表示，限制购入后必须持有一定时间，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。

不满两年的二手房交易也要缴纳增值税，菏泽市下发上述通知前，也是“房住不炒”的典型政策。

比起2017年12月的6150元/平方米上涨7%，全国起码有30个城市以上有取消限售的可能，同比上涨62%，2017年菏泽市已经经历了一波不小的涨幅，菏泽二手房房价为6581元/平方米，对于抑制市场有很大影响，从数量上看，全国排名33位，那么后续效仿的城市将增加，菏泽市最近几年来房价持续上涨，种种政策表明，高于2017年的334宗。

10月29日， 但很多专家认为，绝不会允许调控前功尽弃，2018年出售土地491宗， 根据安居客数据，宽松政策全面出现可能性不大。

取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施。

规划面积4869.82元/平方米，正在了解菏泽的情况，二手房增值税税额=购买方支付的价款÷(1+5%)×5%， 张大伟指出，放松限售的象征性意义更大， 相比之下，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，是楼市“松绑”第一枪。

象征意义大或引效仿 一石激起千层浪，包括政策出台的原因、当地的市场情况，况且按揭购房的业主，菏泽市住建局昨日回应媒体称，通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。