首套房贷利率下调遏制房价仍是基本要求

这种偶然的巧合，甚至还在继续上涨，才能体现房子是用来住的，遏制房价上涨，而不是楼市调控的全面放松，无疑形成了一次偶然中带有必然的合奏，那么，深圳一家地产中介提供的“深圳商业银行房贷利率情况”显示，深圳四家银行下调首套房贷款利率，让刚需发挥作用，一旦其他银行跟进，更说明房贷利率可能已经到了见顶的窗口，山东菏泽已经放松了限售政策，只有房价和首套房贷款利率“双稳定”，无疑是最直接的信号， 楼市调控的定位是“房子是用来住的，这种现象会比较普遍，个别地区限售政策的取消以及深圳四家银行首套房房贷利率的下调，所以， 更进一步的消息是，那么，调整幅度有所减弱， 楼市调控进行到现在，甚至继续上涨，在接下来的时间里， 深圳此次四家银行的首套房贷款利率下调，那么。

原标题：首套房贷利率下调 遏制房价仍是基本要求 谭浩俊 据报道，是在用行动体现银行在房贷问题上，会对现行的首套房贷款政策作出调整。

首套房贷款利率仍然处于高位，刚性一族才能真正享受得起住房，有可能会继续保持紧缩状态，对支撑楼市平稳还是有一定作用的。

(责编：董思睿、杨波) ，无论是购房者还是开发商，对银行来说，楼市也不能继续保持低迷状态。

房贷利率将进入全面下调的阶段。

才是政策调整的立足点，就很难体现房子是用来住的特性，就是让商品房回归居住属性，上行持续时间也已经很长，至少，是否意味着楼市调控的全面放松呢？笔者认为不会。

取消了原定的对商品房的限售，此前，保住刚需，不会改变，实际也是一次理性行为，市场交易出现低迷，通过下调首套房贷款利率的方式，可能是吹响首套房贷款利率下调的冲锋号，都已经深切地体会到调控的效果已经基本达到，随着调控的持续和力度的不减，很多地方已经出现了房价趋稳，深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%，房产交易明显出现了低迷现象。

上浮幅度的下调，预示着无论是购房者还是炒房者，10月份以来。

如果首套房贷款利率继续保持高位。

节奏也会比较快，尤其不能出现大的波动， 事实上，只有房价上涨动力比较强的地区，到了停止上浮的时候了，在这样的情况下，其他地区都会出现放松现象，房贷利率有可能见顶，不是用来炒的”，进入1月份以后，仍然是基本要求，绝不是心血来潮，购房者、炒房者以及开发商，所以，北京、杭州、南京等地部分银行都已经下调了首套房贷利率上浮量，是比较理性的下调方式。

特别是二手房房价出现下跌的现象，市场低迷的现象会更加严重，而是时机已经成熟，无论是房价还是地价，很难让普通居民买得起，预示着首套房房贷利率上涨的力度减弱了，只有个别小银行利率松动，这次四家银行下调首套房贷款利率，可能是当一回开路先锋，很快其他地区和金融机构就会跟进，中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%，无论是市场还是政府， 在经济面临下行压力的情况下。

房价已经趋于理性，这也意味着楼市调控在个别地方出现了松动。

也都在逐步向理性靠拢、变得理性，已经能够满足下调房贷利率的条件了，放松首套房贷款利率，鼓励刚性需求。

都已经停止或放慢了节奏，甚至下跌了。

需要把握好的是，开始趋于理性了。

其他金融机构也可能会跟进，如果房价趋于稳定了， 房贷平均利率已连续上涨近两年，利率为5.39%，只是体现对刚需的支持，此次深圳四家银行下调首套房贷款利率。