源自高端的全新刚改标准 覆盖全家庭生活需求的全能社区
亚奥·金茂悦，首期推出8-10层精装低密洋房，18层南北通透板楼。96-155平方米舒适二居，品质三居，承袭金茂高端品质，礼献城市中坚全家庭宜居样本，样板间现已开放，10月底盛大开盘。
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物业地址：亚奥核心区北五环顾家庄桥西北角（红军营南路朝阳地税局西侧）
千呼万唤始出来，10月，位于亚奥板块的北京首个全体系“刚改”典范之作，由方兴地产和融创中国联合打造的亚奥·金茂悦将正式入市。该项目一推出起就受到了市场的广泛关注，从项目售楼处和园林示范区成功开放，到其样板间在9月底的正式开放，亚奥金茂悦的每个动作都会引发楼市的一阵热潮。业界预期，作为“金茂”系产品在刚改市场的首个力作，亚奥金茂悦既拥有了源自高端的产品打造标准，又覆盖了全家庭的生活需求，一旦入市必将成为城市中坚力量改善置业的首选。
刚改一族倾向全家庭产品
在刚需和高端置业需求集中释放之后，受楼市调控进度和社会财富结构影响，改善性需求置业人群逐步转换成楼市中的主力军。面对日益增长的改善型需求，市场供给却相对不足，可供选择的产品大都是刚需社区中的大户型或高端社区中的小户型产品，市场鲜有真正满足这部分人群需求的纯刚改社区。
据亚豪机构的网络统计，对现有住房不满足的网友比例高达73.6%。其中选择面积小、不够住的网友比例为32.8%；对小区环境及物业服务不满意，占15.4%；选择孩子上学不方便的占14.7%。专家分析，改善型置业人群其实是市场中最挑剔的一种，刚需阶段，受制于房款总价，对房子的要求无法尽善尽美，高端置业人群可能拥有多处居所，对单一一处房产的挑剔度也相对较低，而改善型置业人群更希望能一次性对全家庭生活进行改善，同时能够满足子女入学、生活配套、户型面积、物业服务、区域人文氛围等需求。
亚奥金茂悦作为北京首个完全定位刚改需求的全家庭社区，不仅研发了满足全家庭需求的舒适户型，还拥有照顾到全家庭成员的全体系配套，成为近期有改善性需求的人群的首选社区。
源自高端的
全家庭刚改标准
去年北京楼市的两大标杆性高端项目广渠金茂府与西山壹号院已经成为业内津津乐道的话题，两项目从推出起，一直持续热销态势，并纷纷拿下去年的年度销冠与年度三甲中的前两席，项目的品质和精工标准也被业内所称道。此次两大经典项目的缔造者方兴地产与融创中国强强联手，共同打造首个刚改社区。二者合作会打造出什么样的项目，自然被市场所期待。
据了解，在打造高端项目的经验基础上，亚奥金茂悦全面继承广渠金茂府超高标准住宅的品质，为迎合亚奥改善型人群需求，将套型缩小，总价降低，从而在目前普遍为“刚需升级”的刚改产品类型中，成为首个传承高端基因的刚改作品。
作为北京首个芝加哥摩登建筑流派建筑，跳脱市场上常见的建筑风格，不惜成本 追求项目的独特气质。大开窗小开启景观窗设计，既体现了建筑风格特点，外立面的纯粹性，同时也最大范围增加室内的采光面，使视野更加开阔。三段式外立面设计，缔造多重视觉效果。色彩上运用最具中国元素代表的朱丹红、墨青、赭石，融入小资情调，给建筑赋予红色，象征吉祥，热情，寓意着城市中间人群向上的生活，对全家庭美好幸福生活的向往与憧憬。
项目周边的配套也同样值得称道，北四环、北五环与北苑东路、北苑路、安立路、京承高速、机场高速、京藏高速、广顺路，以及5号线、8号线、13号线、15号线、建设中的14号线和规划中的17号线，在项目周边构成了“两横”、“七纵”、“六地铁”的立体路网。从项目出发，驾车5分钟即可到达亚奥、丽水桥、望京区域，20分钟即可到达机场，中关村、CBD和燕莎等商圈。
而朝来森林公园，清河营郊野公园、奥林匹克森林公园等组成的2000万平米惊人绿肺环绕项目周边，使亚奥金茂悦在生态资源上傲视京城所有区域。此外，为满足业主医疗及教育需求，亚奥金茂悦独家引入一流教育资源，与重点学校合作，打造从小学到中学的一站式教育体系，为业主提供全程无忧的教育服务。同时，亚奥金茂悦还通过引进核心医疗资源，打造全家庭健康体系，为业主提供高品质的医疗保障。
N+1户型 让生活更加自如
很多家庭都有这样的困扰，装修设计时，总觉得家里少了点什么，空间总是差了一点点。金茂悦就考虑到刚改人群的需求，设计出独有的N+1户型。
据了解，亚奥金茂悦虽然缩小套型面积，但基于极致户型尺度的高端基因，其在户型设计上与同区域内其它项目相比，极具创意性与实用性。在其它项目是两居，在亚奥金茂悦却是两居半；相同面积的三居，于亚奥金茂悦却可以优化为三居半。户型采用核心区少有的全南北通透设计，保证每户居住最自然的健康与舒适。双飘窗设计，既赠送了面积，又为全家庭个性空间提供了打造空间。独立的套房设计，尊重每一位全家庭成员的隐私，真正建立刚改私密性的新标准。在困扰每个家庭的空间收纳上，金茂悦引进日式的收纳理念，打造极致收纳体系，全家庭的收纳设计，照顾到每个居住细节，每一步都会带来惊喜。N+1户型人性化空间设计，百变多功能房可以根据业主实际需求与个性喜好打造，解决每户业主不同的生活需求。3米的层高设计，比肩任何一个高端住宅的层高标准。在装修品质与家电选择上，一脉相承金茂府系产品的高端元素，摒弃华丽奢华，注重品质与实用性。
在家庭生活中最主要的厨房方面，亚奥金茂悦的设计多采用半开放式L型及U型操作空间设计，配备德系厨电，更注重各种功能的设计，厨房不只是一个人的空间，增加全家庭的互动空间，操作台上方均有开窗设计，让烹饪变成一种乐趣与享受。独立餐厅设计，提升用餐环境，为全家庭打造舒适、交流的用餐环境。
孝老 体现在
每个细节之中
孝老爱亲是中华传统美德的重要组成部分，孝老，看似简单，实则复杂。尤其是在中国，居家养老依然是养老的主要形式，因此，在居家中，让老年人得到好的照顾，生活的愉快幸福是孝老的最佳途径之一。作为一个全家庭生活社区，亚奥金茂悦中，随处可见孝老的细节。
很多到亚奥金茂悦的置业者，第一眼都会被金茂悦的园林样板区所打动，1000元/平方米的园林打造标准，超越很多高端住宅产品，并且还针对全家庭人群的需求规划了一个健身主题、一个老人主题功能区、两个儿童主题功能区等多个功能空间。
