金茂“悦系” 实用主义

亚奥·金茂悦

亚奥·金茂悦作为金茂“悦”系在京的开山之作，定位于满足城市中坚力量的改善性需求。为此，亚奥·金茂悦以实用为己任，对二期产品进行全面优化。对新老业主的细微需求和实用建议做了更加细致的分析，在园林景观、公共区域、精装设计和户型设计等四方面进行提升，使居住功能性、舒适度，得到了最大程度的发挥。

户型增强功能性

亚奥·金茂悦从实用角度出发，承接了金茂府的经典户型设计，在实用性、功能性、舒适性的基础上，也兼顾仪式感，现代简约的精装风格。同时，亚奥·金茂悦更看重居家生活的实用性，功能性更为强大。

在吸取一期业主建议的基础上，亚奥·金茂悦对户型中的灰色空间加以利用，打造储纳空间。使之在整体视觉上，保证精装的完整性和品质感，同时，独立的储纳空间也增强了储存的功能性。此外，亚奥·金茂悦的储纳空间也充分结合业主需求，设计出了空间的成长性，灵活的空间分隔设置，可满足家庭不同阶段的储纳需求。

在户型设计上，亚奥·金茂悦极具创意性与实用性。面积相同的空间格局，在其他项目是两居，在亚奥·金茂悦却是两居半；其他项目是三居，于亚奥·金茂悦则为三居半。多出来的百变多功能房，可根据业主实际需求与个性喜好打造，让居室增强实用性的同时还具备了成长性，功能空间可以随着日后家庭结构的变化而变化。

精装提升实用性

亚奥·金茂悦精装的设计理念，是注重“绿色、健康、环保”，考虑到保证每位业主的身体健康，严格杜绝装修污染。精装风格延续广渠·金茂府装修风格，五星级高端标准打造，充分考虑了各种收纳空间的应用，一切从业主“实用”角度出发，让业主有一个舒适的居住环境。

在精装选材上，亚奥·金茂悦下了很大的工夫。出于业主使用和购买考虑，既要控制在一定成本内，又要保证品质优、质量优、使用便利，最终选择的精装品牌全部是国际级国内一线品牌旗下最优性价比的产品，品质上完全超过同属性项目精装应用。

亚奥·金茂悦的墙面材质采用无纺布壁纸，绿色环保无污染，具有很好的透气性，不会发生霉变，粘贴牢固，使用寿命长；地板采用圣象浅色橡木实木复合地板，具有色泽淡雅美观，耐磨等优点。

在样板间开放以后，对于客户普遍提到的细节改进意见，开发商充分采纳了客户的建议，第一时间予以改变：更换了更大的地砖，增加电源插座，更换插座位置，以及在浴室内增加老人防滑扶手、置物架等等。总之，一切出于客户“实用性”要求，就是亚奥·金茂悦的刚改精装标准。

园林讲求亲近性

在亚奥·金茂悦，园林不仅仅局限于观赏价值，更赋予社区生活化感受。亚奥·金茂悦的园林从实用性的角度出发，创新性地制造四季美景与人的亲密互动。不是简单复制与机械照搬，不是盲目地迎合市场大众，而是坚持以人为本的设计理念，还原真实的生活状态，真正从客户需求出发，给予家庭每一位成员最贴心的生活礼遇。

走进亚奥·金茂悦的样板间与样板园林，就会发现，豪与奢永远不是这里的主旋律，从建筑、园林、精装到空间的设计，皆以参与生活的使用度为基本考量，无时无刻不在体验生活的乐趣。

公共空间提升品质性

除了户型内的精装设计外，亚奥·金茂悦在公共区域的设计上，也不断进行优化。由于业主更多地需要从地下车库入户，因此，亚奥·金茂悦在地下精装空间中，注重品质升级。吊顶设计、灯光排布都增加了地下空间的舒适性，减小通行时的压抑感。

此外，相较其他项目，亚奥·金茂悦在公共空间的设计上考虑到居住生活的方方面面。除去首层大堂、地下一二层的精装外，在容易被忽略的电梯走道等设备空间的展示面，亚奥·金茂悦依旧选择与户内空间相匹配的精装设计，力求使业主在进入单元门后就体验到入户的舒适感。