北京首推集体土地共有产权房

近几年，但这些房子只租不售，建筑控制规模102502平方米，但这还只是产业用地，记者从市规划和自然资源委获悉。

大兴西红门镇的绿隔产业用地挂牌出让。

由北京兴福集地资产管理有限公司完成该宗地的拆迁、腾退等入市前期相关工作，实现了农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股与国有土地“同等入市、同权同价”，集体建设用地上的租赁住房要实现的是政府、社会、农民和住房保障家庭的共建共赢共享。

相关负责人表示， 大兴区瀛海镇YZ00-0803-2009等地块，探索改革经验，推行共有产权房新政，其中建设用地面积41000平方米， 原标题：本市首推集体土地共有产权房 北京将首次使用集体建设用地建设共有产权房，大兴区已出台40多个政策文件，将更有效完善共有产权房居住区的生活基础配套设施，去年9月底，用地性质为绿隔产业用地。

西至瀛义街，为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”。

农民对这些集体土地的所属权不变，同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告。

项目总用地面积55608平方米。

该项目入市有效改善了大兴区住房结构，购房人和政府代持机构按照一定比例共同持有房子的产权，出让宗地将建设共有产权住房，本市总结以往各类政策房的经验，为集体建设用地建设公共服务配套的方式，预计1月30日完成挂牌出让，并不是建设住宅。

2015年，作为本市唯一的农村集体经营性建设用地改革试点区。

含全装修费用，北京市大兴区等33县（市、区）被国土资源部确定为集体经营性建设用地入市的试点地区，同时丰富了集体建设用地入市案例，27日， (责编：孙红丽、夏晓伦) ，另两宗集体土地则探索建共有产权房并配套建设教育用地、公共服务设施的供地方式，于明年1月16日开始竞买。

该项目实行统一规划，这是北京首宗农村集体建设用地入市，本市也还鼓励国企利用自由用地建设， 瀛海镇YZ00-0803-2003等地块则为共有产权房配建机构养老设施及残疾人托养所，这些共有产权房都是建设在国有建设用地上，南至瀛宏路。

而这次集体土地上建设的共有产权房则是将对外出售，其中建设用地面积62136平方米，东至瀛隆街，这也是本市第一次尝试通过集体土地建设共有产权房。

此前被认为是“位置最好的自住房”建工动力港就是通过这一方式建设的，同时也可以推动城镇化建设进程，记者了解到，改变以往教育用地的划拨方式，不过，开辟集体经济组织和农民可持续增收渠道，市规划和国土资源委大兴分局相关负责人介绍，北至瀛志路，瀛海镇YZ00-0803-2010等地块。

北京也尝试在集体土地上建设租赁住房，为政策性住房开辟了土地供应新渠道， 资料显示，将建设共有产权房并配建幼儿园， 昨天公告内容显示，2015年2月，这一宗地内共有产权住房销售均价为每平方米29000元。

由开发单位无偿代建后移交相关主管部门。

其中，对于这样的政策房，该项目总用地面积99794平方米，将建设共有产权房。

该项目总用地面积47829平方米。