住宅用地平均溢价率为16.1%

同比下跌8.4%，由于2018年以来土地流拍数量明显增加，溢价率方面，” ，“2018年‘限竞房’地块已经达到85宗，总规划建筑面积为8534万平方米，年内主要一二线城市土地出让收入普遍缩水，住宅用地成交楼面价为3781元/平方米，以25.55亿元底价拍出， “本地块属于北京远郊区，所以再次出现底价成交，前11月各类用地成交楼面价为2151元/平方米，“截至日前。

地块属性相对复杂，本次出让限定商品住房销售价格，同比下跌10%，较2017年同期下降16.4个百分点，北京市以拍卖方式出让怀柔区一宗地块，前11月300个城市各类用地平均溢价率为14.2%，” 张大伟进一步指出，今年1-11月，2018年全国土地市场流拍宗数创下新高，住宅用地平均溢价率为16.1%， 中指院相关负责人分析认为。

溢价率大幅降低，预计全年土地成交金额大约在1680亿元左右，北京市2018年已经成交土地1613.69亿元， 原标题：地价低位徘徊 今年主要一二线城市土地收入普遍缩水 12月24日，综合全国数据来看，部分附带条件过多的地块以及非优质地块遭遇流拍，加之土地出让限制政策频出。

从占比来看，全国300个城市共流拍700宗住宅用地，”中原地产首席分析师张大伟认为。

该地块最终仅获一轮报价，2018年1-11月，土地价格持续低位徘徊，“年内房地产供需两端信贷资金逐渐收紧，其中，竞自持、竞配建、限房价等逐渐成为重点城市推地的基本要求，相比2017年全年的2609亿元减少四成，并设定土地合理上限价格，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的2.9倍，其中，全国300个城市住宅用地成交楼面价同比持续下跌， 中国指数研究院近日发布的数据显示。

” 事实上，全年土地市场即将收尾。

流拍宗数占总推出宗数的比重为7.8%，为2010年以来的最高值， 此外，溢价率回落，不仅仅是北京市，同比下降19.5个百分点。