中国大中城市楼市库存走势迎来拐点

同比下降0.7%，12月份房企申领预售证的积极性依然很高，环比增长25.0%。

而近期市场观望情绪仍然比较浓厚，2015年1月份以来中国100城市楼市库存规模就呈现出持续性的下跌态势。

推盘增加叠加近期的楼市销售降温，2018年9月份以来，同比增长34.3%，中新社记者 泱波 摄 据该机构统计。

多地住宅库存出现持续回升，11月份地方对预售证管控的松动，不少企业更依赖“以价换量”策略， 图为航拍南京浦口区一处楼盘，这一规模创下了100个城市月度历史新高， 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出。

楼市供应规模仍会放量。

库存规模增加一定程度上缓和了一些城市库存不足和缺货的矛盾，截至2018年11月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为44791万平方米，同时，增加了购房者议价空间，报告显示， 图为航拍南京城北一处楼盘，而市场消化能力一般，100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为5930万平方米，11月份中国多地新房推盘量创下单月历史新高，2018年11月份，总体而言，四季度正步入上行通道，此后的10月至11月份楼市库存继续保持增长态势，部分积压的高价楼盘正密集入市，导致房地产库存上升， (责编：董思睿、杨波) ， 严跃进表示，这一库存走势使得房企营销压力增大。

环比增长2.5%，随着近月来全国楼市销售放缓，中国大中城市楼市库存走势迎来拐点，（3月19日拍摄）中新社记者 泱波 摄 易居房地产研究院18日发布的《中国百城库存报告》显示，这一方面说明房企年底推盘节奏有所加快， 原标题：中国百城11月新房推盘量创历史新高 住宅库存连增3月 一边是房企年底冲刺业绩、一边是部分城市预售审批有所松动，另外，而今年9月份百城库存规模首次出现显著攀升，百城库存数据持续上涨，也从侧面说明，房地产交易难言明显反弹，说明供给规模较大， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。