全球房价涨幅最高50城市发布，第3位为中国城市西安

2018年，哪个城市房价涨幅领跑全球？

1月23日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》。全球房价涨幅最高的50个城市共来自17个国家，其中中国最多占22席，比去年同期减少2个。一线城市中，北京、上海、广州和深圳均不在前50之列。

报告显示，柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯，涨幅达16.2%；排在第三位的是中国城市西安，全年领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达14.6%，成为中国房价涨幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中国城市，依次是海口、昆明和香港，涨幅分别14.3%、14.2%和13.3%。

具体来看，前50名的城市，共来自全球17个国家，其中中国最多，有22个城市进入前50，比2017年同期减少2个；其次是美国10个，比2017年同期增加6个；德国4个，英国、爱尔兰、瑞士、意大利、荷兰、西班牙、匈牙利、日本、韩国、泰国、新加坡、菲律宾、柬埔寨和新西兰各1个。

对比2017年同期，中国新增海口、昆明、贵阳、大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳、乌鲁木齐、长春、北海、扬州、太原、桂林和澳门16个城市；大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20；一线城市中，北京、上海和广州均跌出前50名；深圳和2017年同期一样，不在前50中。

据悉，本次报告中的指数变化反映的是截至2018年12月过去一年的年度涨幅。这是胡润研究院第五次发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。