随着监管的日益趋严,财富行业在震荡中迎来了拐点时刻。纽交所上市公司钜派投资集团认为透明化是行业破局的关键,并不断深化透明化举措,保护投资人合法权益。截至2020年3月底,钜派旗下管理人管理规模达到约人民币398亿元人民币。一季度,钜派累计兑付产品96 个,兑付金额合计42.19 亿元。
持续深耕地产:每周公布兑付数据
截至2020年3月底,钜派旗下管理人管理规模达到约人民币398亿元人民币。同时,践行透明化策略,2020年开始,每周钜派都会公布当周的兑付金额和年度累计兑付金额数据。即使在2020年初,疫情叠加行业低谷的背景下,钜派旗下管理的产品的正常兑付工作没有停歇过。根据钜派投资每周官方公布的兑付数据,2020年一季度,钜派累计兑付产品96 个,兑付金额合计42.19 亿元,核心客户的复投率同比去年同期反而有所提高,一季度64%的交易客户超过两次交易,其中12%是新客户,5%的客户交易金额超过1000万。
钜派研究院观点认为疫情对行业,尤其是房地产行业投资的影响是短期的,长期来看,受疫情影响,房子尤其是一线城市的豪宅,是更好的避险资产,更受高净值人士偏爱。但高净值人士也往往受到限购的影响,这时候投资地产股权,是一个不错的选择。未来钜派将持续深耕房地产,继续推动股权类地产基金的发展,尤其是刚需住宅类地产股权基金。
投后透明化:公示系统信息发布有序推进
2020年年初,钜派资产透明化信息公示功能上线,目前首个向合格投资者披露的项目已发布数十条投后进展,其中包括募集动态、投资动态、投后管理三大类目信息,共50张图片、9个视频。该项目投资者可通过APP查看所投产品的投后进展,清晰地知道资金的流向、产品的风险情况及相应的风控措施,甚至细节到所投项目的工程进度。
“金融是离钱最近的地方,通过‘透明化’,可以最大程度地将财富管理中可能会发生的道德风险降到最低。” 钜派投资集团董事长倪建达认为。2018年下半年开始,钜派就逐步推进面向投资人的资产透明化,其核心是信息披露的及时性、真实性、完整性,从产品的立项、风控会等各个环节都逐渐让投资人参与。2020年初,钜派提出“三个升级、两个透明、一个目标”,其中“两个透明”是指,资产透明和投后透明。同年1月8日,钜派资产透明化信息公示功能上线。该公示系统仅开放给投资人随时可查,向投资人做信息披露。投资人可以通过钜派财富APP随时查看所投产品的投资资金流向、底层资产状况、风控措施落实情况等。也正是因为透明化公示功能将金融产品链路打开,让投资人的投资像快递物流一样透明可查,杜绝道德风险,保障客户权益。
首个所披露项目的投资人表示,在每月更新的投后管理信息中,细致描述了该项目的建造进展,疫情期间也未间断更新。
投资者教育:制作课程公开地产投资逻辑
从我国房地产过去十几年历史来看,房地产市场仍然保持着巨大的体量,是中国经济增长的重要指标。但虽然很多投资人买过地产、买过房子,但对房地产投资的认知还不够深刻和了解。
在钜派资产版块,所有地产投资团队成员都具有10多年地产从业经验,近期,地产投资团队也受邀与RFP中国联合推出“房地产投融资实务专业系列课程”,课程覆盖《房地产宏观形势分析》、《房地产的开发流程》、《当我们研究拟投房企时主要看什么?》、《如何从市场角度评价一个项目》、《地产股权基金的“高周转”》、《思行合一,正言厉色——交易对手及项目筛选逻辑实务》,详细讲解地产项目从获取、筛选、研判、投资到后期运营的整个链路,以递进方式将地产常规流程,从投资、开发、财务到营销、市场、运营和基金运作,结合实际项目与案例分析,将房地产投融资实务清晰展现。
钜派作为一家熟悉地产的金融服务商,始终致力于向投资人及从业者公开分享钜派地产投资逻辑,希望用专业和知识更好地服务钜派的投资人。钜派地产投资团队始终坚持发挥自己在地产行业中的优势,打造了众多具有特色的地产金融产品,同时也吸引了不少地产行业中的人才加盟,构建了一支“了解地产金融全流程”的投资团队。
