编者按：在中国全面深化改革开放的大时代背景下，中国最大的外资房企——凯德集团的一举一动，始终牵动着地产界的神经。站在进入中国25周年的关键节点上，全球第十座来福士，将是怎样的存在？凯德将分享什么战略宏图？昨日，凯德集团在上海北外滩之颠举行的一次盛会，回答了这些问题。
5月24日，“凯德集团深耕中国25载战略分享会暨全球第十座来福士正式亮相盛典”在上海北外滩隆重举行。
现场大咖云集，包括新加坡律政部兼卫生部高级政务部长唐振辉、新加坡驻上海总领事罗德伟、上海市虹口区副区长袁泉、凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤和负责中国业务的凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓在内的200余名嘉宾及媒体代表出席了此次盛会。
全球第十座来福士亮相 北外滩双子星闪耀上海
现场，在各位贵宾的共同见证下，全球第十座、上海第三座来福士亮相。从这座全新来福士向外注目远眺，上海浦东的大都会风貌，连同地标型的三高楼同时映入眼帘。
作为全球第十座来福士——北外滩来福士项目，位于全国首个落地5G的上海虹口区，地处极具发展潜力的北外滩，与外滩、陆家嘴均隔江相望，构成黄金三角。项目总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态，被誉为“上海最高双子楼”。
两幢超高层塔楼借鉴了“中国鼎”造型，在楼内可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望繁华陆家嘴起伏的天际线。
根据上海市整体规划，北外滩功能区计划重点对接上海国际航运中心、金融中心建设，进一步集聚金融总部机构、有实力的基金管理和优质金融配套服务企业。未来，项目旁还将建成具有百老汇体验的专业级剧院，成为上海又一个文化中心。对于北外滩来福士项目的规划，凯德将充分考虑并融合区域所属的航运、经济、文化、科技等地缘特色，并引入前沿消费理念和凯德智慧生态圈，带动区域商业升级。
以入中国25年为契机凯德将以“数字化”战略重新起航
会上，凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓重磅分享了凯德集团下一阶段的战略思考：“数字化能力将是企业未来发展的核心竞争力。凯德秉承‘智在城市生活’品牌主张，将以数字化创新作为所有业务的核心驱动力，保持并拉大领先优势，推动可持续增长。”
据了解，数字化创新作为凯德的核心战略，将全面赋能业务，服务于集团业务的转型升级和未来探索。凯德还将紧贴业务发展需要，深度参与国内资本市场，丰富融资渠道支持业务的扩张和新业务开发。
在凯德的数字化实践中，来探 Next-Ten无疑是亮眼的存在，作为凯德数字化战略的进阶之作，来探 Next-Ten基于对消费智能化、空间内容化、服务个性化、互动多元化的趋势观察，依托凯德专业的资管能力、精细化的运营能力和全域化的数据解析力下，打造 了“空间即服务”（Space as a Service）的赋能模式。
位于北京东三环的凯德MALL·太阳宫的来探Next-Ten”全球首店
基金管理业务将扩容新型城镇化发展再加码
作为凯德资本策略的一部分，凯德集团昨日还在活动现场宣布将所持有的国正中心项目公司的股权出售给凯德亚洲合伙基金1（CapitaLand Asia Partners I），交易价格为31.01亿人民币，预计将于2019年第三季度完成交易。同时，凯德集团与星桥腾飞的交易也接近尾声，预计于7月初完成整合。
同时，凯德集团与星桥腾飞的交易也接近尾声，预计于7月初完成整合。整合后，凯德不仅将产业链延伸至产业园和物流，基金管理业务也将大大扩容，在资产类别的广度和深度上都得到提升，跻身全球房地产投资管理十强。凯德在中国的管理资产规模增长6%，占集团管理总资产的41%。并且，星桥腾飞领先行业的楼宇智能解决方案系统，也将纳入凯德智慧化生态圈，极大促进凯德全产业链智能解决方案的完成。凯德将拥有更大的平台、更完整的业务链条、更全面的专业能力。
对此，罗臻毓表示：“整合星桥腾飞后，凯德将获得新的核心竞争力和更广阔的发展平台，我们感到非常振奋。在新的发展机遇面前，凯德已经做好准备，全面服务于中国新型城镇化发展的新要求、新阶段。我们期待与各地政府和多元合作伙伴共同携手，发挥凯德在投资开发、运营管理、房地产金融等方面的专业能力和综合实力，推动城市的更新发展和有机生长。”
据了解，作为最早一批进入中国市场的外资房地产企业，2003年凯德集团正式进驻成都，并将成都作为业务布局的五大核心城市群之重要组成。深耕成都16年来，凯德共计开发/管理14个项目，其中1个来福士、1个综合体项目、4个购物中心、5个住宅和3个服务公寓。
有分析人士称：凯德深耕中国的25年，走出了一条既深度融入本地，又充分发挥自身优势的创新之路，未来，凯德的道路还会走得更坚定，并将在新一轮时代发展和行业增长中抓住机遇，打开新的增长通道。
正如凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤所说：“凯德已经在中国持续深耕25年，有幸见证了中国经济的腾飞和波澜壮阔的城镇化进程。今天全球第十座来福士正式亮相，为凯德旗舰综合体来福士发展再添一座里程碑。中国是凯德两大核心市场之一，也是我们业务创新的前沿阵地。随着中国进一步扩大开放，以及共建‘一带一路’的深入推进，凯德作为新加坡企业的代表力量，期待发挥更大力量，共同构建美好未来。”
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