重磅“百里中轴”天府大道北延线开工，德阳迎来城市红利新风口！

原标题：重磅|“百里中轴”天府大道北延线开工，德阳迎来城市红利新风口！

12月3日上午，四川省2018年第四季度重大项目暨污染防治“三大战役”重大项目集中开工仪式在成都举行。其中，天府大道北延线是最受关注的项目，天府大道北延线的开工标志着成都平原城市群期待已久的“百里中轴”正加速成型。

一路向北，大手笔“百里中轴”挺起发展“脊梁”

天府大道北延线南起成都二环路北段，北至德阳青衣江路，全长58.5公里，串接“四区一市”，即成都金牛区、成华区、新都区和德阳市旌阳区、广汉市。该项目第一阶段计划于2021年完工,第二阶段计划于2023年完工。天府大道北延线全部建成后，从德阳一路“杀”到成都二环路，车程将缩短至半小时左右。如果继续往南，再用半小时左右，就可一直抵达天府新区核心区。一条北接德阳，南连眉山，贯穿成德眉三市、全长80公里的高速大通道正在加速形成。

天府大道北延线的建设，突破制约同城化一体化发展的瓶颈，着力推进成都与德阳空间规划无缝对接，不仅是落实“一干多支”协同发展的需要，也是成都打开北向发展空间，德阳实现“北优、南进、东拓、西扩、中提升”发展战略的迫切现实需要。

融入成都半小时经济圈，对接成都发展新机遇

此次，天府大道北延线一段连线工程对于完善成都平原城市群城际交通网络，深入推进成德同城化发展，促进区域社会经济快速发展具有重要意义。成都德阳之间交通的便利快捷，将极大缩短两地时间和空间上的距离，促进经济、社会、文化因素的融合发展，形成“半小时经济圈”。它将为成都、德阳、眉山的同城化一体化发展，提供一个物理载体，人流、物流、信息流能够在这片土地上更顺畅地流动，让整个成都平原经济区“同频共振”。

从成都来讲，可以通过一体化同城化迅速打开新的发展空间，提高首位城市对高端资源的集聚和配置能力；对德阳来讲，通过共享成都的发展环境、发展政策、发展资源、发展平台，能够形成“成都优势”与“本地优势”的叠加，以后可以称得上是，“近水楼台先得月”。

承接成都外溢置业需求，德阳成为下一个置业热土

“515”地产调控新政后，成都限购政策趋严。德阳作为距离成都卫星城，因为交通优势和价格优势，承接成都溢出的限购需求。在成交量和成交价格方面，双双进入走强通道。从2017年底到2018年11月，德阳房价涨了2179元/㎡，当下房价已经维持在了7300元/㎡左右。

天府大道北延线将至青衣江路止，到达德阳今年最火热的区域，整个区域已经有不少的品牌房企入驻，在众多房企的推动下，德阳将成为下一个置业热土。

绿地新里城，为成都以北建设敬献封面之作

成德同城的推进，大大提升了德阳的城市竞争力，让德阳的楼盘项目也成为分享城市红利最大的“蓝筹股”。其中以满足消费升级、城市升级、产业升级为目的，打造教育、商业和人居的三位一体产城项目为愿景，规划占地1000亩的德阳绿地新里城最具代表性。

绿地·新里城由世界500强绿地集团开发建设，项目位于青衣江路东沿线，锦绣天府国际健康谷核心区域，毗邻黄河片区高端生活圈，是集“生态”、“教育”、“康养”为一体的产业新城项目。项目拥有1.58的超低容积率，是绿地高端改善产品系——新里系的住宅产品，包括11栋点式布局的高层和8栋洋房，主要面向城市精英阶层和城市新中产。