更符合新村安置需求 集士港中一片局部调整控规

　　中国宁波网讯（记者陈朝霞 通讯员尤文军 周唯轶 汪雯婕）记者今天了解到，宁波市集士港中一片（CX06）控制性详细规划局部调整已在市自然资源和规划局批后公布。 　　

　　随着地段的开发建设，结合地段内拆迁安置的实际需求，规划区西南角原计划用于拆迁安置地块的规划建设量无法满足新村安置的需求。本着集约利用土地的原则，本次调整在原控规的基础上对局部地块的用地边界、容积率等进行调整，并对建设量、公共服务设施配套规模等进行了论证，使得调整方案切实可行。

　　本次调整区域位于中一片CX06-01控制单元西南角，望童路以南，东以广茂路、碧莲路为界，南至春华路，西至西洋港河三，调整范围约21.76公顷。 　　

　　调整主要内容为用地界线调整。其中，CX06-01-03a地块现状东侧局部用地已建，为方家新村二期地块。调整拟将CX06-01-03a地块分割成东西两块，东侧已建方家二期地块调整后地块编号CX06-01-03a1，西侧未建地块调整后地块编号CX06-01-03a2。

　　CX06-01-03a2地块南侧有一条现状东西向的村道，故将CX06-01-03a2与CX06-01-03i、CX06-01-03j三个地块之间的分界线按现状村道调整，以便于区域各地块的分期建设。三个地块用地性质为二类居住用地，容积率统一调整为1.8。

　　此外，CX06-01-03a1地块内配建文体活动站、社区服务站、社区居委会、市民学校、居家养老服务站、社区卫生服务站、社区警务室等设施，建筑面积不小于2563平方米。