毕业季迎租房高峰 近半毕业生青睐小户型

北京商报讯（记者 王晓然 王维祎）燥热的六月，送走了高考生，转而迎来第一批“95后”大学毕业生，对初出茅庐的应届毕业生来说，过五关斩六将，拿到心仪的offer后，却面临另一个棘手的问题——租房。近日，教育局公布2018年全国普通高校毕业生人数达到820万人，百姓网数据显示，近一个月以来，租房类目的访问量增长了23%，租房平台或将迎来一波咨询高峰。

记者从一名正打算租房的应届毕业生处了解到，经济能力有限无力买房、工作地点离家远、不想挤早晚高峰、不想过度依赖父母是考虑在外租房的四个主要原因。 “现在的大学应届毕业生平均薪资范围普遍在4500元-6000元”，该大学生满面愁容，“但靠近工作单位、交通方便、环境理想的地方房租普遍很高。”

相关数据表明，接近一半的新就业大学毕业生，房租支出占其收入的25%以上，北京上海等一线城市这一占比高达40%。百姓网的租房页面显示，上海地区靠近市中心、地铁、精装修的小户型房源价格普遍在1600元-3220元，同等条件下整租的小户型房源价格则普遍高出单间房源1000-2000元。显然，应届毕业生租房面临着巨大的经济压力。

然而，记者发现，尽管面临巨大的经济压力，应届毕业生仍然偏好租赁价格偏高的精装修小户型房源，或者选择自行采购简约风格的软装。对于他们来说，经济压力并不影响他们享受舒适的生活环境，精致的生活成为了他们疲惫生活中的英雄梦想。年轻人的租房观念正在改变，“小而美“是现阶段年轻人最青睐的房源风格。据百姓网数据显示，30~50平、精装修的小户型浏览量最高。

基于对年轻人租房观念改变的洞察，租房平台的发展商们也纷纷做出改变。记者观察到，百姓网租房首页房源的封面图多采用日式小清新的拍摄手法，软装也更换成干净整洁的日式装修风格，整体给人感觉更为精致。

除了价格、交通、房型之外，毕业生在租房期间需要注意些什么？如何在租房过程中保障自己的切身利益？百姓网房屋类目负责人建议大家首先通过租房平台、实地看房等渠道，全方面了解房源信息，避免轻信虚假、夸大的信息造成利益受损；其次，落实法律手续，入住前验证房东有效证件、签订合同时明确双方权利和义务，同时应警惕发生二房东群租房的违法现象。